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2019-09-19 18:36:38

发布时间-|:2019-09-19 18:36:38

一般订约是在发展商处或发展商指定的律师事务所。以上是小编介绍的买房按揭多少年划算?买房首付一般是多少?想必您已经对于贷款买房究竟应付多少首付以及贷款期限等问题有了自己的认识了。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。(6)、预售商品房的价格和付款办法。小编在这里希望大家都能买到自己心仪的房子!(华龙网综合)订购书或者认购书在法律性质上属于预约合同,双方有义务信守,否则要适用定金罚则。第二十八条受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。例如要是购买价值一百万的房子,那么首付就应至少是二十万。第四十四条国家机关工作人员在商品房销售管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。人工智能朗读:上段时间,小乐收到一女士的咨询,大意是,婚后共同购买的房子,房产证上写的是丈夫的名字,然而天有不测之风云,丈夫想要偷偷低价处理房子。

购买商品房基本流程通常,购房有着一整套复杂、繁琐的程序。商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。第二十四条房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。也就是总价一百万的房子,首付至少是三十万。

3、交房时间通常开发商在楼盘开盘的时候就已经开始预售了,在售楼处一般也只能看到样板房,所以在买期房的时候要问明白入住的时间和条件。

并且大家也要问清楚建筑面积和套内建筑面积以及公摊面积是多大,公摊小的房子更有卖点,一般电梯房的公摊面积在20%左右。这种情况其实也不是全面的,如果你有其他的理财渠道,能取得高于买房贷款利率的,贷款期限当然是越长越好;但是你只是普通的上班族,也没有太多的理财渠道,仅仅是希望将买房作为一种投资,为了节省利息支出,那么就建议贷款期限尽量短。人工智能朗读:上段时间,小乐收到一女士的咨询,大意是,婚后共同购买的房子,房产证上写的是丈夫的名字,然而天有不测之风云,丈夫想要偷偷低价处理房子。一般订约是在发展商处或发展商指定的律师事务所。在刚过去的2018年10月,肖女士从朋友口中得知,“大猪蹄子”吴先生居然想私自将该套房屋低价出售给自己的侄女,当时该房屋的市场价大约为600万元,而吴先生和侄女签署的二手房屋买卖合同中,约定购房款仅为300万元,远远低于市场价!!!是可忍,“大猪蹄子”不可忍!肖女士知道该情况后虽然十分愤怒,但又不知道该怎么办才能保护属于自己的那部分权益?经过乐乐秘密支招,肖女士火速向法院起诉要求解除婚姻关系并分割双方共同财产,利用法律对涉案房屋进行了财产保全,防止房屋被大猪蹄子吴先生私下过户获利,并请求法院判令按照夫妻共同财产分割涉案房屋。

如果小区周边有学校,要问问有没有学习资源。

单价一般所指的是某一个户型、楼层的房屋单价。

第二、签署正式房地产预售契约或者商品房购销合同。

因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。

第二十六条受托房地产中介服务机构销售商品房时,应当向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。

均价所指的是整个楼盘的房屋单价。

通常各地房地产管理部门都会通过发展商提供标准合同样本,双方可逐条协商修正。

(华龙网综合)

如果小区周边有学校,要问问有没有学习资源。作为妻子该如何保护自己的权利?上段时间,小乐收到一女士的咨询,大意是,婚后共同购买的房子,房产证上写的是丈夫的名字,然而天有不测之风云,丈夫想要偷偷低价处理房子。

本办法所称分割拆零销售,是指房地产开发企业以将成套的商品住宅分割为数部分分别出售给买受人的方式销售商品住宅的行为。2、周边配套了解了房价之后,需要对房屋所在小区的基本情况多做一些了解,周边配套其中主要包括交通配套、学校配套、商业配套、医疗配套、金融配套、文化休闲配套等。

保修期从交付之日起计算。

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房屋交付之后的约定期限之内,售房人应协同购房人办理产权过户手续和房地产权属登记手续。